HEUTE SCHON AN MORGEN DENKEN

Herrenhausen

53qm2

saniert

HEUTE SCHON AN MORGEN DENKEN

Für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Für Alle, die Sicherheit wollen!

Ja, es gibt noch bezahlbare Eigentumswohnungen! Herrenhausen. Dangersstraße.Eine frisch sanierte und helle 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage mit Balkon, wunderbar geschnitten, in einem intakten und gepflegtem Altbau von 1930. Bei der Sanierung wurde besonders drauf geachtet, den Altbau-Charme der Wohnung zu erhalten. Die Wände sind frisch gestrichen. Die Heizung, doppelverglaste, großzügige Fenster, Elektrik, Wasserleitungen, Bad, Küche… alles neu! Als Bodenbelag wurde der Dielenboden gewählt, der aufwendig abgeschliffen und bearbeitet wurde.

Auch wurde eine wunderschöne Küchenzeile verbaut, die im Kaufpreis inklusive ist. Das Tageslichtbad ist mit neuen, modernen und hochwertigen Fliesen versehen und bietet eine Dusche und ein Einzelwaschbecken. Außerdem sind im Bad Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden. Die ruhige Adresse bietet entspanntes Wohnen. Vom Balkon und von der Küche aus, schauen Sie in den gepflegten Innenhof. Die anderen Zimmer sind zu einer ruhigen Seitenstraße ausgerichtet. Das Treppenhaus ist gepflegt, sowie der große Keller, der der Wohnung angehört. Die Wohnung ist unvermietet und ist somit attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger die in den kommenden Jahren kein Geld in aufwendige Sanierungsarbeiten investieren möchten.

Factsheet

Objektart: Etagenwohnung

PLZ Ort:  30419 Hannover

Verfügbar ab: ab sofort 

Baujahr: 1930

Kaufpreis: 139.000€

Provision: 5,95% des Kaufpreises(inkl. MwSt)

Fläche ca.: 53qm²

Zimmer: 2

Heizungsart: Etagenheizung

Zustand: saniert/wie neu

Energieausweis gültig bis: 1.10.2018

Energieverbrauchskennwert: 146,1kWh/(m²a)

Jetzt anfragen

Ausstattung

  • moderne Einbauküche
  • Balkon
  • helle Räume
  • hochwertiger Dielenboden
  • komplett saniert (2017)
  • hochwertiges Bad
  • großer Keller

Lagebeschreibung

Die frisch sanierte Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Herrenhausen. Fußläufig und in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Haltestelle Hannover Herrenhäuser Markt, von der Sie mit der Bahn nur 10 Minuten in die Innenstadt benötigen. Die Leibniz Universität erreichen Sie mit der U4 in nur 7 Minuten. Unweit können Sie das kulinarische Angebot in der Herrenhäuser Straße genießen. Eine Auszeit können Sie sich in den berühmten Herrenhäuser Gärten nehmen, die Sie fußläufig in ca. 15 Minuten erreichen.

Bildergalerie